• * Na Maku zamiast klawisza Alt używaj Ctrl+Option(⌥)

Obsługa wniosków i żądań wieczystych użytkowników w przedmiocie wykupu nieruchomości na podstawie nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami

Przy zgłoszeniu do 15 lipca 2024 r. cena wynosi 409 zł netto/os.

Ważne informacje o szkoleniu
  • Podczas proponowanego szkolenia zaprezentujemy krok po kroku praktyczne zagadnienia z zakresu obsługi wniosków i żądań użytkowników wieczystych, w oparciu o przepisy nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami z 2023 roku.
  • W prezentowanych analizach uwzględniony zostanie dorobek praktyki w tym zakresie oraz dostępne interpretacje organów i piśmiennictwo prawnicze. Przedstawimy najbardziej aktualne zagadnienia i problemy prawne związane ze stosowaniem znowelizowanych przepisów dotyczących sprzedaży nieruchomości publicznych na rzecz ich użytkowników wieczystych. Przytoczymy także propozycje rozwiązań zapewniających prawidłowe procedowanie wniosków wieczystych użytkowników.
zwiń
rozwiń
Cele i korzyści
  • Poznanie najbardziej aktualnych zagadnień i problemów prawnych związanych ze stosowaniem znowelizowanych przepisów dotyczących sprzedaży nieruchomości publicznych na rzecz ich użytkowników wieczystych.
  • Przeanalizowanie wniosku wieczystego użytkownika o sprzedaż na jego rzecz, nieruchomości gruntowej pod kątem problematycznych pytań.
  • Omówienie obligatoryjnych dokumentów regulujących zasady przeznaczania do sprzedaży nieruchomości na rzecz ich wieczystych użytkowników.
  • Przedstawienie i omówienie konstrukcji prawnej roszczenia wieczystego użytkownika o sprzedaż nieruchomości gruntowej.
  • Wskazanie różnic między żądaniem zgłaszanym w trybie roszczenia a wnioskiem składanym na podstawie przepisów ogólnych.
  • Omówienie zakresu ustaleń prawnych i faktycznych związanych z oceną zgłoszonego żądania wieczystego użytkownika.
zwiń
rozwiń
Program
  1. Zmiany wprowadzone nowelizacją w ustawie o gospodarce nieruchomościami oraz ich wpływ na praktykę gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości.
  2. Wniosek wieczystego użytkownika o sprzedaż na jego rzecz nieruchomości gruntowej:
  • Czy wniosek wieczystego użytkownika powinien być złożony w określonej formie? Jakie informacje, oświadczenia czy dokumenty powinien przedstawić wnioskodawca.
  • Zakres ustaleń prawnych i faktycznych związanych z oceną złożonego wniosku wieczystego użytkownika:
    • Dopuszczalność złożenia wniosku sprzedaż w świetle znowelizowanej treści art. 32 ust. 1 u.g.n. Kiedy musi upłynąć 10 letni czas trwania umowy wskazany w ustawie?
    • Czy osoba, która nabyła prawo wieczystego użytkowania na rynku wtórnym również musi korzystać z nieruchomości nie mniej niż 10 lat?
    • Związek nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej i konsekwencje takich ustaleń w zakresie ustalania ceny sprzedaży oraz obniżenia ceny w stosunku do wartości nieruchomości.
zwiń
rozwiń
Adresaci

Pracownicy wydziałów nieruchomości w samorządach, odpowiadający za prawidłową gospodarkę publicznymi zasobami nieruchomości.

zwiń
rozwiń
Informacje o prowadzącym

Doświadczony trener, od 2008 roku prowadzi wysoko oceniane szkolenia z zakresu gospodarki nieruchomościami publicznymi i obrotu nieruchomościami. Absolwent aplikacji sądowej. Autor kilkudziesięciu publikacji z zakresu gospodarowania nieruchomościami publicznymi, cywilno-prawnych aspektów obrotu nieruchomościami i zamówień publicznych.

zwiń
rozwiń